宝安日报全媒体记者 何祖兰/文 通讯员 张雅斐/图

8月2日下午，宝安区以“带产业项目”方式成功挂牌出让A420-0067宗地，成交价2270万元。宗地为卡士乳业（深圳）有限公司（简称卡士乳业）的生物健康科技产业园重点产业项目用地，位于松岗街道，土地面积16700.52平方米，将用于建设卡士乳业的生产用房及产业配套设施，项目建成后预计年产量可达6万吨，达产后年营业收入不低于15亿元。

A420-0067宗地位置示意图。

A420-0067宗地位于松岗街道芙蓉东路以南、松岗大道以东，建筑面积58450平方米，其中规划厂房46850平方米，宿舍10400平方米，食堂1200平方米。项目由市规划和自然资源局宝安管理局委托深圳交易集团有限公司土地矿业权业务分公司组织交易。项目建设主要包括自动化生产车间、自动化包装车间、原辅料仓库、成品仓库、设备用房在内的生产用房及产业配套设施。项目建成达产后，预计年产量可达6万吨；预计投产后第一年营业收入7.58亿元，达产后年营业收入不低于15亿元；直接创造就业人数不低于1500人，对推动宝安经济的可持续发展具有积极作用。

卡士酸奶深受市民喜爱。

卡士乳业是宝安一家专注于发酵乳制品的研究和生产的现代化乳品企业，也是目前我国唯一一家专注于低温酸奶生产的规模化乳制品企业，生产的卡士酸奶被誉为“宝安四宝”之一，酸奶中的“爱马仕”。卡士乳业经过20多年的发展，已逐步在国内发达地区布局，连续三年乳制品销量增长超过20%，预计未来三年仍会以20%左右的速度增长。

卡士乳业目前在深圳无自有用地，在宝安租赁有两个厂区，潭头厂区作为总部基地，不仅承担着各个职能部门的日常办公，而且承担着接近70%产品的生产任务，2018年以来，已出现在销售旺季因产能达到饱和状态而造成缺货断货现象；位于大田洋工业区的厂区由于5年内将实施“旧城改造”，届时将面临停工停产甚至搬厂的困境。

产业空间不足直接制约卡士乳业发展，虽具备一定的研发规模和生产规模，但产业空间利用率已饱和，受制于现有的产业空间，卡士乳业的业务拓展、生产技改、研发升级、产出增量等都面临实质性的障碍。

面对生产办公场地限制发展的难题，卡士乳业亟需新建厂房缓解企业发展困境。据卡士乳业供应中心总监王亚龙介绍，宝安区工业和信息化局和松岗街道的相关产业部门得知此情况后，积极协调，通过重点产业项目遴选，解决了公司的产业发展空间需求。

近年来，宝安区先后出台了《宝安区重点产业项目和总部项目遴选及用地保障实施细则》《宝安区产业空间保障计划（第一批）实施方案》等，通过多种方式，精准保障重点产业项目和总部项目用地需求，多渠道多方式增加先进制造业空间供应、土地供应，建设符合产业需求的新时代高标准厂房，打造创新浓度高、经济密度高、服务水平高、人文活力高的高品质产业空间。