宝安日报全媒体记者 何祖兰 通讯员 何迪康

今天下午，宝安区以封顶价25.44亿元成功出让A122-0372宗地，宗地位于西乡铁岗片区，建筑面积67360平方米，由深圳市金桂商务信息有限公司竞得，将配建无偿移交只租不售的31000平方米人才住房。

A122-0372宗地位于西乡街道尖岗山大道与卧龙四路交汇处，土地面积为21051.16平方米，土地用途为二类居住用地，土地性质为商品性，建筑面积67360平方米。

据悉，本次出让宗地采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让，即限地价、限普通商品房销售均价，竞地价、竞配建只租不售的人才住房面积。宗地最高限制地价25.44亿元，用于建设普通商品住房，项目建成后，普通商品住房销售均价不得高于83265元/平方米（不含室内装修）。且住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%，商品住房自取得套房不动产权证之日起3年内不得转让。

本宗地初始配建无偿移交只租不售的人才住房面积为6530平方米，经现场竞配，深圳市金桂商务信息有限公司竞只租不售的人才住房面积24470平方米，合计配建只租不售的人才住房面积为31000平方米，产权归政府，由竞得人建成并统一完成户内的装修后无偿移交政府，由深圳市住房保障署负责接收、运营和管理。

记者查询后发现，深圳市金桂商务信息有限公司于今年4月28日成立于宝安区新安街道，为佳兆业集团子公司。位于此次竞拍宗地西北侧，仅卧龙四路一隔的是于去年11月出让的A122-0371宗地，建筑面积189575平方米，由深圳市万科发展有限公司竞得，限制普通商品住房销售均价不得高于83265元/平方米，与今日竞拍的宗地限价一致，记者在深圳交易集团官网全景看地界面看到A122-0371宗地正在建设中。