宝安日报全媒体记者 罗裕昭 通讯员 钟小聪 凌土健 王续航 文/图

2020年，沙井街道共完成违法建设治理126.331万平方米，提前四个半月完成全年任务。2021年度沙井街道违法建设治理任务为262.585万平方米，为2020年的两倍，任务量居全市各街道第一，总量超福田、罗湖、盐田、南山、坪山和大鹏等6个区级单位。

沙井街道积极推进城市更新项目拆除。

此次消违任务项目推进之艰难，任务之艰巨都是前所未有的。

沙井街道严格按照市、区两级保证违建“零增量、减存量”工作要求，始终保持查违工作高压态势，坚持“多措并举，多路齐进，多方合力”的工作模式，全力推进违法建设治理工作按计划进行。

截至目前，通过执法拆除、城市更新、土地整备、历史违建处理确认、旧屋村认定和完善手续等方式完成违法建设治理面积132.859万平方米，完成任务总量的50.6%，提前一个月完成半年计划任务。

坚持“四早”

赢得先机 掌握主动权

早动员、早部署、早安排、早落实，在查违消违工作上抢先一步，为工作赢得时间、赢得先机、赢得主动权。早在今年开年之初，沙井街道已经在谋划茭塘工业区二期城市更新项目春节后第一拆相关拆除事项。在3月份，街道启动对该项目的拆除工作。

年初，沙井街道办召开违法建设治理工作推进会，街道领导作出了加快推动辖区内城市更新和土地整备项目落地、各社区股份公司加大“新三规”申报力度，做到应报尽报的工作部署。制定了《沙井街道2021年违法建设治理工作实施方案》和《沙井街道2021年违法建设治理任务分配表》，各相关单位主要责任领导负责统筹组织本单位违法建设治理工作，对各单位完成违法建设治理任务量将进行排名，把任务分下去，把责任担起来，把成绩亮出来。

与此同时，按照新出台《深圳经济特区城市更新条例》，完成主体确认和拆除报备以后项目才能拆除的明确要求，目前沙井街道已有瑞远工业区、壆岗岗厦片区（二期）、共和第三工业区、东塘旧村、沙一万安西部工业区等5个项目已过专规。计划按照实施一批、前期一批、储备一批“三个一批”滚动推进城市更新项目，同时加快解决因历史遗留问题停滞的城市更新项目。

坚持“四化”

挂图作战 落实责任主体

沙井街道通过坚持“四化”，即坚持项目化、表格化、责任化和时序化挂图作战进一步落实责任主体。

沙井街道在国土空间提质增效十大计划中，将262.585万平方米任务分解制作成《沙井街道2021年国土空间提质增效工作暨重点项目推进表》，表格具体地展现了每一个项目、每一个责任主体以及每个月的项目进度，同时也对拆违攻坚的难点问题进行深度剖析，对指导干部职工在查违工作中如何攻坚起到了明显作用。

坚持“四结合”

以拆促建 以建促拆

沙井街道还通过把辖区内城市更新、土地整备、治水、项目建设等工作结合起来，加强联动、合力攻坚。茭塘工业区二期城市更新项目计划拆除建筑面积6.7万平方米，目前拆除工作已完成；壆岗岗厦片区（二期）已完成主体确认，计划拆除面积约2万平方米；作为2021年开年第一拆的共和第三工业区已完成主体确认，计划拆除面积约3万平方米；东塘旧村片区建筑面积约4.2万平方米，拆除工作正在进行中。项目规划更新用于公共开放空间、城市基础建设、公共服务建设或其他公共利益项目的建设，通过这些城市更新项目可以很好地达到推动拆违建和拓空间相促进，以拆促建，以建促拆的效果。

接下来，沙井街道将按照区委区政府的工作精神和统筹安排，全面落实违法建设治理工作，坚持“露头就打，违建必拆”的原则，坚决遏制违建抢建苗头，同步实现城市空间纵深拓展，切实实现国土空间提质增效，保障经济社会和城市高质量发展。