宝安日报全媒体记者 高山 通讯员 郑灏

当前，产业园区作为产业集群的重要载体和组成部分，其经济效益引起广泛关注，但发展中仍存在技术创新不足、产业配套服务薄弱等问题。不少园区主要靠高新技术企业入园以引进高新技术，自身高新技术研究与开发的支持力度不够；收入上主要依赖空间租售、企业投资和国家税收返点，金融、研发、营销、广告等外围服务业发展滞后，在运营收入上仍有较大发展空间。

▲智慧园区概念图。

在以信息化技术促进产业变革的智能化时代，园区智能化是必然趋势。单一定向产业的技术园区在向产业聚集的高新产业园发展，未来将走向运营增值、开放协同，与城市建设融合起来。深圳市奇信智能科技有限公司（下称奇信智能）提出的智慧园区解决方案，结合物联网、大数据、云计算等新兴技术，重新定义园区与管理者之间的关系，实现管理赋能、服务增值、产业共赢，让园区变得开放协同，成为智慧“生命体”。

奇信智能以“IOT（物联网平台）+IOC（智慧运营中心）”为核心理念进行部署，首先对园区进行智能化基础建设，接入人脸识别、传感器、RFID无线射频、智能化系统等硬件及可靠弹性网络，进行软硬件升级。而后进行平台大脑的部署搭建，建立集企业服务、个人服务、聚合支付、产业共享等功能于一体的统一融合平台，并将平台应用深化到多种价值应用服务上，满足人员管理、设备监管、车流检测、金融理财等多方面的需求，做到安全管控、高效运营、节能低碳、增值服务。

在物联网平台的基础上，建立智慧运营中心，中心大屏实时展示园区运行态势，所有事件能及时发现和响应调度，让园区管理安全高效。平台汇集了园区内的人流、车流、物流、楼宇、产业、商务、生活和财务等方面的信息及应用，可同时进行园区通勤、办公共享、充电共享、广告投放、金融理财等应用管理，业务端云协同，释放园区盈利潜能。围绕奇信物联网平台打造的园区管理系统，具有“物联全链接、多场景联动、大数据盘活、运营智慧化”的特点。

在配套服务上，奇信智能打造园区服务App，除了固有的园区物业、园区生活版块，接入周边服务、消费物流、餐饮外卖和娱乐休闲，建立统一开放的服务平台，打通园区生活多业态资源。

奇信智能还可针对园区需求设计个性化解决方案，定制安全企业应用，园区在进行智能化智慧化建设的同时，即提升了自身的技术水平和创新应用。

智慧园区可将基础设计、流量与企业资源互补，做到用户引流，促进园区资源流通，做到资源共享；服务项目可按需配置，根据企业现状与规划扶植发展，将企业服务切实纳入园区生态服务中。

此外，通过与园区服务、金融、配套行业的深度耦合，物联网平台具有更高价值，帮助探讨业态合作空间；在线上线下的整合基础上，智慧园区体系可帮助构建跨业态、跨园区、跨平台生态。

华为和埃森哲共同编写的《未来智慧园区白皮书》提出“城市，除了马路都是园区”，表明园区的概念已然扩大，将不再局限于以产业集群为特点的区域，教育园区、社区等都可称作园区。针对具有不同集群特点的园区，智慧园区领域也将产生更加丰富且具有不同针对性的解决方案，奇信智能有关负责人表示，公司也将不断探索智慧园区的更多可能性，依托政策和科技发展，最大化满足企业需求。